Перепланировка квартиры в хрущевке: полезные идеи

perep2

В шестидесятых годах прошлого столетия началось массовое строительство доступного социального жилья, ввиду чего многие люди смогли улучшить качество жизни. Те, кто вынужден был годами проживать в коммуналках или подобиях бараков, осуществили свою мечту о пусть маленьком, но своем жилье. Но так как хрущевки возводились очень быстро, и изначально предназначались для временного проживания, планировка их интерьера оставляет желать лучшего. На сегодня же они и вовсе уже давно исчерпали эксплуатационные ресурсы.

Несмотря на это много граждан бывшего Советского Союза живут в таких условиях, которые тяжело назвать идеальными. Многие из них пытаются сделать обитель более комфортно благодаря косметическому ремонту. Но так как сама организация пространства не слишком удобная, иногда требуются радикальные изменения. Это может быть перепланировка хрущевки, которую можно произвести и самостоятельно.

Согласование перепланировки

Перепланировка пространства радикального характера практически всегда предполагает снос стен и изменение места коммуникационных линий. Если работы эти будут произведены неправильно, возможно разрушение дома и опасность для всех его обитателей. Потому изменение перепланировки пространства должно быть узаконено, и для этого нужно разрешение госструктур. В зависимости от населенного пункта заниматься этим могут различные органы власти, но последовательность действий всегда идентична. Формируется жилищная комиссия, которая на протяжении сорока дней изучает планировочную документацию и, если определенные нарушения выявлены не были, главой комиссии подписывается документ, разрешающий перепланировку.

perep

Для рассмотрения комиссии должны быть поданы следующие документы:

  • Документ, подтверждающий право собственности;
  • Технический паспорт квартиры;
  • Заявление, которое будет составлено по предоставленной в органе власти форме.
  • Точный проект перепланировки.

В многоэтажках перепланировка может предполагать такие решения:

  • Совмещение санузла, увеличение его площади за счет части пространства коридора;
  • Если стена между гостиной и кухней не несущая, она может быть удалена.
  • Жилые комнаты и коридор могут быть полностью или частично соединены;
  • В ненесущие стены устанавливаются двери и дверные проемы.
  • Устранение перегородок кладовой.
  • Увеличение прохода между балконом и жилой комнатой.
Приглашаем почитать:  Вкусные и простые блюда из курицы

Однако ряд работ запрещен законом:

  • Нельзя полностью демонтировать несущие стенки и нарушать их целостность;
  • Объединять пространство жилых комнат и балкона посредством полного устранения внешней стенки.
  • Расширять туалет и ванную путем использования жилого пространства.
  • Выводить элементы отопительной системы на балконы либо лоджии.
  • Удалять перекрытия между этажами для обустройства этажных квартир;
  • Реорганизовывать вентиляционную систему;
  • Монтировать несущие конструкции с большим весом.

Уточнив все допустимые изменения, вы можете начинать детально прорабатывать дизайн.

Как оптимизировать пространство в хрущевке?

Первая задача в дизайне – устранение перегородок, не являющихся несущими, ввиду чего получается эдакая городская студия. Это позволит объединить кухню с гостиной, отделив границы, например, посредством практичной столешницы. Также ремонт может позволить эффектно выделить кухню, отделив ее от жилой зоны.

Можно также избежать сложных и затратных изменений. Можно увеличить эффективное пространство, проведя изменение конфигурации стен. Так, двери можно заменить проемами, устранить прямые углы и создать ярки, что повысит комфорт и функциональность квартиры. Эта планировка является хороший вариант для хрущевки, в которой две или три комнаты.

Еще один золотой стандарт в изменении планировки хрущевки – совмещение санузла. Пространство при этом может расширяться благодаря площади коридора, что позволяет поставить ванну большего размера и добавить нужные предметы бытовой техники. Если пространства недостаточно, удачным решением будет замена ванны душевой кабинкой и перенос определенной техники в кухню. Стоит устранить ненужную объемную мебель, например, советские шкафы и серванты. Если пространство ограничено, мебель должна быть компактной и практичной, потому для однокомнатной квартиры будут идеальными легкие в транспортировке модульные изделия. Для одежды можно подобрать шкаф-купе и разместить его в прихожей. Для экономии пространства стоит заменить распашные дверцы раздвижными.

Приглашаем почитать:  Как оформить лоджию: идеи на все случаи жизни

Нужно избавляться от кладовой. Обычно эти пару метров применяются для сохранения всевозможных ненужностей, которые жалко выкинуть. Но если пространство малое, то подход нужен минималистичный, потому кладовка просто не нужна.

perep3

Перегородки могут быть не только устранены, но и добавлены. Это нужно, если в какие-то комнаты нельзя пройти непосредственно с коридора. Применять лучше легкие панели из дерева или стекла, или же гипсокартон. Такой подход может быть полезен, чтобы в жилом пространстве не создавалось эффекта давления. В итоге варианты подобной планировки поражают своей необычностью и разнообразием.

В любой хрущевке проблемная зона – это кухня. Также если посредством демонтажа перегородки устранить ее функцию столовой, она все равно остается очень маленькой. Побороть эту проблему можно благодаря высоким шкафам с небольшой глубиной. Туда можно поместить всю кухонную утварь.

Что касается цветовых решений, то для визуального увеличения пространства могут быть полезны любые светлые тона: белый, кремовый и прочие пастельные станут прекрасным фоном, на котором предметы мебели заиграют по-новому. Эксперты советуют выбрать один базовый нейтральный цвет для комнат, что даст возможность как бы соединить все поверхности, превратив их в одно просторное жилое пространство.

 

Добавить комментарий